Neubau: Luxuriöse istrische Villa
mit Pool nahe Poreč
Highlights & Lage der Villa Majuli
Die Highlights der Villa Majuli
(mit echter Kanfanar-Steinfassade - massive Bauweise)
Für 6–8 Personen
Schlafräume & Bäder
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3 Schlafzimmer mit Queensize-Boxspringbetten
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davon 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad
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3 Bäder mit Walk-in-Duschen, WC und Bidet
Wohn- & Außenbereich
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173 m² Wohnfläche
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Große überdachte Terrasse mit Grill-Pavillon und Weber-Gasgrill
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750 m² Grundstück
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10 m langer, beheizter Pool
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Komplett eingezäunt
Ausstattung & Komfort
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Fußbodenheizung
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Fliegengitter an allen Fenstern und Fensterläden
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Klimaanlagen in allen Räumen
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Wallbox für E-Autos
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2 Stellplätze auf dem Grundstück
Die Lage der Villa Majuli
Dieses komplett neu erbaute Haus wird 2026 das erste Mal vermietet. Es erfüllt hinsichtlich modernem Wohnen, Stil, und Komfort einen echten 4 Sterne Standard.
Das Haus liegt nur 5 km vom Meer weg zwischen den beiden sehr bekannten Küstenstädten Porec und Vrsar mit viel Kultur, Geschichte und pulsierender Innenstadt an der Westküste Istrien's.
Die City von Porec ist nur 6 km entfernt.
Eine Bus Verbindung ist in nur 500m Entfernung zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung wie Plodine, Lidl, Kaufland, Müllers Drogerie Markt, C&A usw.
Die nächsten schönen Strände in Porec, Funtana oder Vrsar sind nur ein paar km und wenige Autominuten von unserer Villa entfernt.
Das Haus liegt völlig ruhig und uneinsehbar in einer Nebenstraße, und ist dennoch gut über geteerte Straßen zu erreichen. In der näheren Nachbarschaft finden sich sehr schöne Einfamilienhäuser und/oder Ferienhäuser.
Das Haus gehört zur Gemeinde in Porec und liegt im äußeren Speckgürtel dort.
Umrahmt von Weinplantagen und Olivenbäumen finden Sie dort Ruhe und Erholung pur in unverbauter Fernsicht mit Sonne von morgens bis abends zum Sonnenuntergang!
Ausstattung der Villa Majuli
Top-Ausstattung
Designer-Einbauküche – Ausstattung
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Komplette Designer-Einbauküche mit modernsten Bosch-Geräten und LED-Beleuchtung
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Geschirrspüler
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Kühl-/Gefrierschrank
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80 cm Induktionskochfeld
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Mikrowelle
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Heißluftfritteuse
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Nespresso Vertuo Next Kapselmaschine
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(Kapseln für Cappuccino, Espresso, Lungo, Latte Macchiato u. v. m.)
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Filterkaffeemaschine
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Teekanne
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Milchaufschäumer
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Moderne Edelstahl-Töpfe und -Pfannen
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Schöne Kaffee- und Ess-Keramik
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Messerblock und hochwertige Schneidebretter u. v. m.
Eine Küche, die ihresgleichen sucht!
Weitere Ausstattung der Villa Majuli
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Waschmaschine von Siemens mit integriertem Trockner
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Bügeleisen
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Bügelbrett
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Wäscheständer
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Grill-Pavillon mit Weber-Gasgrill
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6 Alu-Sonnenliegen mit Sonnenschirmen
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Bequeme Lounge-Möbel
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2,50 m langer Esstisch auf der Terrasse
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8 Stühle
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Getränke-Kühlschrank
Dieses Haus verbindet höchste Ansprüche an Interieur und Ambiente mit Natur pur und Ruhe – ideal, um die Seele baumeln zu lassen!
Impressionen Villa Majuli & Umgebung
Innenbereich
Mit 3 eleganten Schlafzimmerm, ausgestattet mit Luxus Boxspringbetten in Queensize, modernen TV-Geräten, Klimaanlagen, Moskitonetzen an den Fenstern, Fensterläden, je ein Bad ensuite mit Walk/in Dusche, Bidet, WC, Waschtisch ist unser Ferienhaus Majuli der Traum einer istrischen Villa und modernstem Wohnkomfort ausgestattet.. es erfüllt alle Voraussetzungen, um einen tollen, ruhigen, erholsamen Urlaub in diesem Anwesen verbringen zu können.
Pool /Außenbereich
Ein angebauter uberdachter Freisitz bietet einen riesigen Esstisch mit 8 bequemen Stühlen, um mit Familie und Freunde tolle Grillabende am Weber Gasgrill zu verbringen. Der bei Bedarf beheizte Pool hat mit 10 Metern Länge eine super Größe, um schwimmen zu gehen.
Eine Walbox bietet die Ladung von E-Autos sowie 2 integrierte Parkplätze innerhalb des Grundstücks, dass komplett eingezäunt und mit einem automatischen Tor und einer Alarmanlage ausgestattet ist.
Die Umgebung
Die Umgebung ist geprägt von einem kleinen istrischen Dorf und seinen Anwohnern. Sie liegt nur 5 km vom Meer entfernt und in weniger als 10 Minuten sind Sie in Porec oder Funtana am Strand..
Die Küstenstadt Porec ist in 6 km zu erreichen, die tolle Stadt Vrsar in 8/9 km und nach Rovinj haben Sie nur etwas über 20 km, der Limski Kanal liegt nur ca. 10-12 km entfernt, je nach Bucht.
